فيسبوك تويتر RSS



العودة   منتديات ستوب > منتديات الانشاءات الهندسية والاثاث والديكور والتصاميم > منتدى التصاميم الهندسية والمعمارية وتنسيق الحدائق

منتدى التصاميم الهندسية والمعمارية وتنسيق الحدائق التصاميم الهندسيه والخرائط - خرائط منازل 2016 .خرائط بيوت,خرائط اسواق,خرائط محلات,خرائط مولات,خرائط شقق,خرائط غرف,تصاميم بيوت,تصاميم منازل,تصاميم فنادق,تحميل خريطة بيت, خرائط وواجهات منازل,تصميم سلالم.تصميم حدائق منزلية.تصميمات داخلية,تصميمات خارجية,



إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع
  #7  
قديم March 1, 2015, 01:02 AM
 

بالشرح بناء المسكن
بيت العمر خطوة بخطوة 37




يواصل المقاول أعمال المباني للدور الأول، إذا كان الجدار الخارجي للمبنى عبارة عن جدارين وبينهما عازل حراري، فيتم بناء الجدار الخارجي باستخدام بلوك مقاس 10سم ومن الداخل بلوك مقاس 15سم ويتوسطهما العازل الحراري، يتم بناء ثلاثة مداميك (رصات) بعد ذلك يتم تركيب زوايا من الحديد المجلفن لتربط الجدار بالعامود وكذلك تركيب شبك خاص بالجدران وذلك لكل ثلاثة مداميك إلى السقف، الشبك المصنوع من الحديد المجلفن بربط الجدارين ببعضهما بشكل جيد، هنا يستخدم البلوك الأسمنتي، ويعتبر نظام الجدارين المعزولين من أفضل أنظمة العزل الحراري للمباني وينصح به دائماً لما لذلك من التقليل من استهلاك الطاقة الكهربائية المستخدمة في تكييف وتبريد المبنى، يجب التأكيد على رش الماء لجميع المباني لمدة لا تقل عن خمسة أيام بمعدل مرتين يومياً.

عند الانتهاء من كافة أعمال المباني للدور الأول وصب خرسانة أكتاف النوافذ، يتم عمل أعتاب النوافذ وفي حال الرغبة بتركيب "شتر" وهي شرائح الألمنيوم على النوافذ، إذا كان الجدار بعرض 30سم فيتم إبلاغ المقاول لعمل التأسيس المناسب وذلك بوضع فراغ داخل العتبة الخرسانية للنافذة ليتم تركيب صندوق "الشتر" لاحقاً عند التشطيب داخل هذا الفراغ ويكون "الشتر" مخفياً، يعمل الشتر على الحد من وصول الضوء وتسرب الأصوات أو الحرارة لداخل المبنى عن طريق النوافذ، إذا كانت أعتاب النوافذ على شكل قوس أو تصميم آخر فيتم إحضار "الفورمات" الخشبية من قبل المنجرة المتخصصة بأعمال الديكورات الخرسانية ويمكن استخدام "الفورمات" المصنعة من البولسترين (الفلين) والأخيرة تكاليفها المادية أقل وتفي بالمطلوب.

مقاس الأعتاب للنوافذ والأبواب يكون بعرض الجدار وارتفاعها 20سم أو حسب مواصفات المشروع أو بما يوجه به المهندس المشرف، على أن يتم تسليحها بشكل جيد وبما يتناسب مع حجم النافذة أو الباب، في حال وجود باب سحاب ضمن الجدار فيتم التنسيق مع أحد الجهات المتخصصة بتصنيع الأبواب الخشبية لمعرفة التأسيس المطلوب قبل صب خرسانة الأعتاب، لا ينصح باستخدام الأعتاب الخرسانية الجاهزة.

في الوقت نفسه يقوم المقاول بتنفيذ الدرج المؤدي من الدور الأول إلى السطح مع البسطة الخاصة به وعمل حديد التسليح، وعمل "سدات" للمواسير الموجودة داخل الجدران سواءً مواسير السباكة أو الكهرباء والتكييف، من الجيد حضور المهندس المشرف لاستلام الدرج معمارياً وإنشائياً.

يتم صب خرسانة الدرج مع البسطة وأعتاب النوافذ والأبواب وسدات المواسير عن طريق الشركة الموردة للخرسانة باستخدام "المضخة" وتكون الخرسانة عيار 350 عادي.

سؤال القراء

كيف يتم توزيع دفعات المقاول لمرحلة الهيكل الإنشائي العظم، عندما يكون التعاقد مصنعية (شغل يد) بدون مواد؟

على مستوى المباني السكنية، يتم حصر التكاليف المادية لأعمال المقاول بموجب المخطط المعتمد للمشروع، إضافة للأسوار وخزان المياه وخزان الصرف الصحي، ويتم تقسيم الدفعات على النحو التالي: الدفعة الأولى: 10% بعد صب القواعد، الثانية: 10% بعد صب الميدة، هنا يفترض أن المقاول أنهى خزان المياه وخزان الصرف الصحي، الثالثة: 7% بعد إنهاء مباني الدور الأرضي، الرابعة: 25% بعد صب السقف الأرضي، الخامسة: 8% بعد إنهاء مباني الدور الأول، السادسة: 25% بعد صب السقف الأول، السابعة: 10% بعد صب سقف الملاحق العلوية، الدفعة الأخيرة تستحق بعد إنهاء كافة أعمال المشروع وعمل التمتير النهائي على الطبيعة من قبل أحد الجهات المتخصصة، ويجب الحرص على أن تكون الدفعات المالية متوازنة مع ما يتم إنجازه من أعمال وعدم المبالغة بالدفعات خاصة بالمراحل الأولية للمشروع، ولا شك بأن حسن اختيار المقاول يجنبنا الدخول في الخلافات المالية أو ما قد ينتج من سوء التنفيذ لا قدر الله.



بيت العمر خطوة بخطوة 38





عند الانتهاء من صب الخرسانة لأعتاب النوافذ والأبواب وكذلك سلم الدرج بالدور الأول، يتم بعد ذلك استكمال المباني فوق الأعتاب وسلم الدرج، النوافذ في منطقة «بسطة الدرج» تكون جانبية، يجب التأكد من استكمال كافة المباني في هذه المرحلة، يتم رش المباني والأعتاب الخرسانية بالماء لمدة لا تقل عن خمسة أيام وبمعدل مرتين يومياً.


بعد ذلك يتم البدء بأعمال النجارة لسقف الدور الأول، على أن تكون نوعية الخشب التي سيتم استخدامها محددة مسبقاً بالعقد، عند الرغبة لاحقاً في مرحلة التشطيب بعمل أسقف مستعارة بالدور الأول فيفضل استخدام خشب البلي وود حيث يكون السقف بعد فك الخشب ناعماً ونظيفاً ولا يحتاج إلى أعمال التشطيب، ويستخدم الخشب العادي في حال الرغبة بعمل اللياسة لهذه الأسقف، حيث أن تماسك اللياسة بالخشب العادي يكون أفضل وبشكل جيد. بعد أن ينهي المقاول أعمال النجارة للسقف، يحضر الكهربائي ويقوم بتحديد نقاط الكهرباء على السقف، وكذلك الجهة المنفذة لأعمال التكييف تقوم بتحديد فتحات التكييف بالسقف عندما يكون نظام التكييف «مركزي» وكذلك تحديد فتحات التكييف الصحراوي إن وجد، جميع ما يتم تحديده من فتحات وخلافه يجب أن يتم بموجب مخطط معتمد ومتوافق تماماً مع المخطط الإنشائي والمعماري للمشروع.


سؤال القراء


تم استخدام خشب البلي وود بالأسقف والأعمدة وجدران القبو، فما أفضل الطرق لعمل اللياسة؟ عند استخدام خشب البلي وود بالأسقف أو الأجزاء الخرسانية الأخرى مثل الأعمدة، جدران القبو والخزان، فيجب أن يتم تخشين هذه الأجزاء قبل البدء بأعمال اللياسة، لا ينصح باستخدام المطرقة في تنقير الخرسانة حيث إن هذا الإجراء مكلف مادياً ولن يقوم بالتخشين المطلوب بشكل كاف، لذا ينصح بعمل رش الرمل (sandblasting) على هذه الأسطح الخرسانية الناعمة، حيث يعتمد على رش الرمل باستخدام ضغط الهواء (كمبريشن) وهذا يحقق الخشونة المطلوبة، يمكن التعاقد مع أحد المقاولين المتخصصين بأعمال رش الرمل بمبلغ محدد «مقطوع» أو بالمتر والأخير أفضل من الناحية المادية للطرفين، مع الحرص على استخدام المواد الكيميائية ذات الجودة العالية عند عمل الطرطشة التي من شأنها العمل على قوة التصاق الطرطشة بالأجزاء الخرسانية، علماً بأن تنفيذ اللياسة على الأجزاء الخرسانية الناعمة دون تخشينها يعرض اللياسة للانفكاك مستقبلاً وظهور التشققات.

رد مع اقتباس
  #8  
قديم March 1, 2015, 01:03 AM
 


بيت العمر خطوة بخطوة (39)


عند الانتهاء من كافة أعمال النجارة لسقف الطابق الأول وتحديد فتحات التكييف ونقاط الكهرباء على السقف بموجب المخططات المعتمدة للمشروع، في حال وجود فتحات للتكييف بالسقف سواءً للتكييف المركزي أو الصحراوي فتتولى الشركة القائمة بأعمال التكييف تحديد فتحات التكييف على السقف مع وضع صندوق خشبي لهذه الفتحات، علماً بأن مخطط التكييف يكون معد ومعتمد مسبقاً بما يتوافق مع المخطط الإنشائي والمعماري للمشروع، في حال وجود مدخنة خاصة بالمطبخ أو المدفأة فيتم تحديدهما أيضاً على السقف، بعد ذلك يتم تنظيف السقف وإزالة كافة قطع الأخشاب لا سميا الواقعة في أماكن الجسور الساقطة.

في الوقت نفسه يقوم المقاول بتحديد الكمية المطلوبة من الهوردي، هناك عدة أنواع للهوردي وهي: أولاً البلك الأسمنتي الهوردي: يستخدم عند الرغبة في عمل اللياسة للأسقف ويعاب عليه ثقل وزنه، ثانياً الطوب الأحمر الهوردي: يستخدم أيضاً عند الرغبة في عمل اللياسة للأسقف ويمتاز بخفة وزنه مقارنة بالهوردي الأسمنتي، ثالثاً البولسترين الهوردي (الفلين): يستخدم عند الرغبة في تركيب الأسقف المستعارة ويتعذر عمل اللياسة على الفلين، حيث إن تماسك اللياسة بالفلين ضعيف مما يعرضها للسقوط لا قدر الله ويمتاز (الفلين) بخفة وزنه وسهولة تناوله عند التركيب بالموقع.
إذا كان نظام التكييف يتطلب وجود مجارٍ للهواء داخل المبنى «دكت» فيجب التأكد من عدم وجود جسور ساقطة تعيق تمديدات هذه المجاري، في حال وجود جسور ساقطة فمن الجيد الرجوع للمكتب المصمم للاستغناء عن هذه الجسور وإعادة دراسة المخطط الإنشائي للسقف، لأن الجسور الساقطة معضلة حقيقة لا تتضح إلا في مرحلة التشطيب ولا مجال للتعديل.
يباشر الحداد أعمال حديد التسليح للسقف، بداية من عمل الجسور الساقطة سواءً داخل أو على محيط المبنى، بعد ذلك يتم عمل الجسور الرئيسية للسقف مع ضرورة تأكيد المقاول بالتقيد بكافة تفاصيل المخططات الإنشائية المعتمدة للمشروع ولا يسمح للمقاول أو الحداد بالاجتهاد، عند وجود اختلاف بين المخططات الإنشائية والمعمارية فعلى المقاول التوقف والرجوع للمكتب المصمم، كذلك عند تعارض فتحات التكييف بالسقف مع المخطط الإنشائي فيتم الرجوع أيضاً للمصمم أو لشركة التكييف.
سؤال القراء
متى يتم تركيب حلوق أبواب الخشب والحديد؟
يتم تركيب حلوق أبواب الحديد قبل البدء بأعمال اللياسة، أما حلوق أبواب الخشب فيتم تركيبها بعد أعمال بلاط الأرضيات وعند الانتهاء من أعمال الدهانات (المعجون) للجدران والأسقف، من المؤسف تركيب حلوق الخشب قبل اللياسة وقبل بلاط الأرضيات، وهنا تصبح هذه الحلوق بيئة خصبة لتواجد وتكاثر النمل الأبيض والذي يعتبر خطراً فتاك يهدد المقتنيات الخشبية داخل المبنى، إضافة إلى تأثير مياه الرش خلال مرحلة اللياسة على الخشب مما يتسبب في إتلافه، وفي حال ظهور آثار للنمل الأبيض على الأبواب، الحلوق والمقتنيات الخشبية فيجب التواصل مع أحد الجهات المتخصصة في مكافحة النمل الأبيض بأسرع وقت ممكن.


بيت العمر خطوة بخطوة (40)


لا يزال حديثنا مستمراً عن أعمال حديد التسليح لسقف الطابق الأول، عند الانتهاء من تنفيذ الجسور الساقطة والرئيسة يجب التشديد على المقاول بضرورة ترفيع حديد التسليح عن السقف بشكل جيد وذلك باستخدام قطع أسمنتية يتم تجهيزها بالموقع أو بوضع قطع البلاط، بعد ذلك يتم تنظيف السقف وتوريد الهوردي ووضعه مباشرة على السقف.
إذا كان الهوردي المستخدم للسقف بولسترين (فلين) وعند وجود بروز في مقدمة المبنى أو أي أجزاء أخرى من السقف سيتم عمل اللياسة لها فيجب أن يستخدم في هذه الأجزاء البلك الهوردي الأسمنتي أو الطوب الأحمر لأجل تماسك اللياسة عليه بشكل جيد، حيث يتعذر تنفيذ اللياسة على الهوردي الفلين.
عند الانتهاء من وضع الهوردي، يتم البدء بعمل حديد التسليح للأعصاب التي تربط الجسور الرئيسة بعضها ببعض، من ثم يتم فرش حديد التسليح ويكون أعلى الهوردي ويغطيه حسب المخطط المعتمد للمشروع.
بعد ذلك يقوم الحداد بعمل الجسور المقلوبة أسفل سترة السطح، يجب أن لا يقل ارتفاع الجسر المقلوب عن 30 سم ويفضل أن يكون 40 سم، الجسر المقلوب يحد مستقبلاً من زحف البلاط في الأسطح المعرضة للعوامل الجوية، عادة ما نشاهد تشققات أسفل سترة السطح بالمباني القائمة بسبب عدم وجود جسور مقلوبة، لا يتم عمل جسور مقلوبة أسفل جدران ملاحق السطح. عند الانتهاء من كافة أعمال حديد التسليح على السقف، يتم تأمين مواد السباكة والكهرباء تمهيداً للبدء بأعمال "السباكة، الكهرباء، التكييف"، ونحيط القارئ الكريم بأن مرجعنا في هذه السلسلة هو كتاب مراحل بناء الفلل السكنية (الجزء الأول) مرحلة الهيكل الإنشائي "العظم". ال القراء
أيها أفضل لتركيب البورسلان للأرضيات استخدام الخلطة الأسمنتية أم الغراء؟
إذا كان البلاط الذي سيتم تركيبه للأرضيات "بورسلان" فينصح بعد تجهيز الموقع ووضع الدفان، أن يتم عمل خلطة أسمنتية للأرضيات (لياسة: أسمنت + رمل أبيض) ويتم فرد هذه الخلطة على الدفان بسماكة 3 إلى 5 سم ويكون سطحها مستو تماماً وخشن، يتم رش الخلطة الأسمنتية بالماء لمدة أربعة أيام، بعد ذلك يتم تنظيف الأرضيات والبدء بتركيب البلاط باستخدام الغراء اللاصق المخصص لهذا الغرض، والحرص على اقتناء النوعيات ذات الجودة العالية من الغراء، يستخدم الغراء لتركيب البورسلان لضمان عدم انفكاك البلاط، من الجيد اقتناء البلاط ذي الأسطح المحززة من الخلف لضمان قوة التصاق الغراء بالبلاط.

بيت العمر خطوة بخطوة ( 41)


لايزال الحديث مستمراً عن التحضير لأعمال السقف الأول للمبنى، عندما ينهي الحداد كافة أعمال حديد التسليح للسقف والجسور المقلوبة، يتم التواصل مع المهندس المشرف للحضور واستلام السقف.
عند حضور المهندس يتم التأكد من حديد التسليح للسقف ومدى مطابقته للمخططات المعتمدة للمشروع، في حال وجود أي ملاحظات فيتم إبلاغ المقاول بها خطياً ليتم عمل التعديل المطلوب والتأكيد على المهندس بضرورة العودة مرة أخرى لاستلام هذه التعديلات بعد إنجازها لاسيما إذا كان التعديل يتطلب ذلك، وفي حال عدم وجود أي ملاحظات على حديد التسليح فيقوم المهندس المشرف بتدوين تقرير يفيد فيه باستلام السقف وعدم وجود أي ملاحظات وإعطاء المقاول الموافقة على صب الخرسانة.
يقوم المالك أو من يمثله بالموقع بالتنسيق مع السباك والكهربائي وشركة التكييف لتحديد المدة الكافية لهم لإنجاز أعمالهم على السقف، مع وضع يومين عمل إضافية ومن ثم تحديد موعد صب الخرسانة وحجز الموعد لدى الشركة الموردة للخرسانة.
يقوم السباك بتأسيس مواسير الصرف مقاس 4 بوصة الخاصة بدورات المياه لملاحق السطح وذلك بوضع المواسير داخل الهبوط بالحمامات وغرفة الغسيل إن وجدت ، في حال عدم وجود هبوط فيتم قصراً تأسيس مواسير الصرف للكرسي وللصفاية ويجب تحديد أماكنهم بشكل دقيق وذلك لصعوبة التعديل لاحقاً، كذلك يتم تأسيس نقاط تصريف مياه الأمطار لسطح المبنى الرئيسي والتأكد من أن هذه النقاط كافية وتفي بالمطلوب حيث يمكن في هذه المرحلة استحداث نقاط إضافية إذا دعت الحاجة خاصة داخل المنور والبروز المغطى بالقرميد إن وجد، أيضاً يتم تأسيس مواسير "جراب" لجميع دورات المياه الواقعة بالدور الأول ليتم لاحقاً توصيل مياه التغذية من خلال هذا "الجراب" من الجيد أن يتم تحديد مكان "المحبس الخاص بدورة المياه" ليكون خلف الباب ولا يصبح مشوهاً عند التشطيب، إذا كان السخان بالمبنى "مركزيا" فيتم تأسيس 3 مواسير "جراب" لكل دورة مياه أو مطبخ، الأولى للماء البارد، الثانية للماء الحار، الثالثة للماء الحار الراجع للسخان لضمان دوران الماء الحار بشكل مستمر من السخان إلى جميع دورات المياه، وهذا من مزايا السخان المركزي توفر الماء الحار عند فتح الخلاط مباشرة وعلى مدار الساعة.
في الوقت نفسه تقوم شركة التكييف بتأسيس مواسير "جراب" لجميع الغرف، الصالات بالدور الأول، ليتم لاحقاً من خلالها تمرير النحاس لأجهزة التكييف، يتم التأسيس بموجب مخطط التكييف المعتمد للمشروع، من الجيد التفكير في تجميع وحدات التكييف بأماكن محددة على السطح لضمان عدم انتشارها في أماكن مختلفة مما يقلل من فرص استغلال السطح.
الكهربائي يباشر أعمال تمديدات الكهرباء على السقف الأول وتوصيل كافة هذه التمديدات وهي عبارة عن "جراب" من نقاط الإضاءة، الأفياش، وخلافها إلى المكان المحدد للوحة التوزيع ال*************** الخاصة بالطابق الأول، أيضاً يتم تمديد هذه "الجرابات" إلى مواقع أجهزة التكييف على السطح وفقاً لمخطط التكييف، كما يتم عمل التمديدات اللازمة للستلايت والسنترال، وكذلك الأنظمة الأمنية والصوتية والمرئية إن وجدت حسب المخطط المعتمد لها.
أيضاً في حال وجود "مدفأة" Fireplace فيتم تأسيس الماسورة الخاصة بها خلال هذه المرحلة، ينصح بالرجوع لأحد الجهات المتخصصة في أعمال المدافئ للحصول على التفاصيل المطلوبة وكذلك "الماسورة" الخاصة بالمدفأة.


بيت العمر خطوة بخطوة (42)



لا يزال حديثنا مستمراً حول التحضير لصب خرسانة السقف الأول للمبنى، بعد أن ينهوا مقاولين السباكة، الكهرباء، التكييف، أعمالهم على الأسقف الأول، يجب الوقوف مع كل مقاول والتأكد من تأسيس ما هو مطلوب ومحدد بموجب المخططات المعتمدة للمشروع، أيضاً على الكهربائي تأسيس مواسير مقاس 4 بوصة في الجسور الساقطة من الخارج لدورات المياه، هذه المواسير خاصة بمراوح الشفط التي يتم تركيبها بالأسقف ضمن الديكور.
بعد التأكد من تنفيذ جميع ما هو مطلوب من كافة المقاولين، يتم تنظيف السقف بشكل كامل وإخراج جميع المخلفات الصغيرة من قطع الأخشاب أو البلوك وخلافه، ويفضل استخدام ضاغط الهواء "الكمبريشن" لتنظيف السقف وضمان عدم بقاء أي تجمع للمخلفات الصغيرة والأتربة خاصة إذا كان الهوردي المستخدم بالسقف من "البولسترين" حيث ينتج عنه شيء من المخلفات والقطع الصغيرة بعد أعمال السباكة والكهرباء، في الوقت نفسه على المقاول التأكد من سلامة تربيط حديد التسليح حيث إن بعض الكهربائيين والسباكين قد يتجاوز في فك بعض التربيط لأجل إنهاء أعماله.
يتم استخدام خرسانة عيار 350كجم3 عادي للسقف أو بحسب المواصفات المعتمدة للمشروع، عند وصول مضخة الخرسانة للموقع "البمب" يتم رش السقف بالماء بشكل جيد، وعند وصول السيارات الناقلة للخرسانة، تتم مباشرة أعمال صب الخرسانة للسقف والتأكيد على عدم إضافة الماء للخرسانة، والتي عادة ما يطلبها كثيرٌ من المقاولين لأجل تسهيل أعمالهم، ولا شك بأن زيادة المياه للخرسانة دون نسب محددة وبدون توجيه مهندس أو مراقب مختص بالموقع يسهم في ضعف الخرسانة.
يباشر المقاول صب الخرسانة للجسور الرئيسية والساقطة أولاً، مع ضرورة التأكيد على استخدام الهزاز الميكانيكي أثناء عملية الصب، حيث يستخدم الهزاز في جميع مراحل الصب بداية من الدرج، الجسور، الأعصاب وخلافها دون استثناء، وذلك لضمان عدم وجود فراغات بالصبة وهي ما تسمى "التعشيش" يفضل وجود عدد 2 جهاز هزاز ميكانيكي بالموقع لاستخدام الآخر كاحتياطي، وعند الانتهاء من الصب تتم تسوية الخرسانة أولاً بأول باستخدام "آلة التسوية" لضمان استواء السقف بشكل كامل.
يتم رش خرسانة السقف بالماء بعد مضي ثلاث إلى أربع ساعات، على أن يكون رش الماء بشكل خفيف كالمطر، وبعد ذلك يتم الرش لمدة سبعة أيام متواصلة وبمعدل مرتين يومياً، يقوم المقاول بفك خشب الداير للسقف وهو الخشب المحيط بالسقف من الخارج بعد مضي يوم إلى يومين أو بحسب ما يوجه به المهندس المشرف.
يتم فك وإزالة الخشب الخاص بالسقف بعد مضي خمسة عشر يوماً من تاريخ صب الخرسانة وذلك في فصل الصيف، وفي فصل الشتاء بعد مضي واحد وعشرين يوماً من صب الخرسانة، ويختلف ذلك بحسب مساحة السقف وعادة ينصح بأخذ التوجيه في ذلك من المهندس المشرف أو بحسب ما تنص عليه المواصفات المعتمدة للمشروع.

بيت العمر خطوة بخطوة 43


بعد أن تم الانتهاء من صب خرسانة السقف الأول للمبنى، يباشر بعد ذلك المقاول التحضير لصب خرسانة الجسور المقلوبة والتي تكون أسفل سترة السطح وبارتفاع لا يقل عن 30 سم وينصح بأن يكون ارتفاع الجسر المقلوب 40 سم، هناك من يكتفي بعمل الجسور المقلوبة باستخدام البلوك، وهذا غير مقبول نهائياً، حيث إن الجسر المقلوب يعمل على الحد من زحف البلاط الناتج بسبب العوامل الجوية عندما يتمدد البلاط، ففي حال وجود البلوك «جسر مقلوب» فإنه لا يستطيع إيقاف زحف البلاط بل تشاهد بشكل ملحوظ ظهور التشققات أسفل الجسور المقلوبة المنفذة بالبلوك، وهذا له آثار سلبية كبيرة على أعمال العزل المائي، حيث يتسبب زحف البلاط بتمزق العازل المائي وينتج عن ذلك نقاط ضعف للعزل تكون طريقاً لتسربات مياه الأمطار، بالإضافة أن هذه التشققات تشوه الشكل الخارجي للمبنى.
أيضاً يتم عمل الجسور المقلوبة على جميع الفتحات الموجودة بالسقف سواءً للتكييف المركزي أو الصحراوي، المدخنة الخاصة بالمدفأة fireplace، وكذلك فتحات المنور إن وجدت.
في الوقت نفسه يقوم المقاول بأعمال النجارة لأعمدة ملاحق السطح وجدران المصعد إن وجد، ويكون الخشب الخاص بالأعمدة إما خشبا عاديا وهو الأفضل لأجل تماسك اللياسة بشكل جيد فيما بعد، أو خشب البلي وود، وهذا يكون محدد مسبقاً بمواصفات أو عقد المشروع، بعد إنهاء أعمال النجارة يتم عمل حديد التسليح لهذه الأعمدة وفقاً للمخطط المعتمد للمشروع.
عند الانتهاء من أعمال حديد التسليح للأعمدة والمصعد، يحضر المهندس المشرف للموقع وذلك لاستلام حديد التسليح، وفي حال عدم وجود أي ملاحظات فيتم تدون تقرير يفيد بذلك وإعطاء الموافقة للمقاول بصب الخرسانة، في حال وجود ملاحظات فيتم إبلاغ المقاول بها ليتم تعديلها ويفضل عودة المهندس مرة أخرى لاستلامها، يتم حجز الخرسانة من الشركة الموردة للخرسانة الجاهزة للمشروع، وتكون عيار 350 كجم3 أو حسب ما تنص عليه المواصفات الخاصة بالمشروع، على أن يقوم المقاول بإغلاق وتركيب وتثبيت الخشب للأعمدة والمصعد بشكل جيد والتأكد من استقامتها بشكل تام.
عند وصول المضخة للموقع يتم تنظيف الجسور المقلوبة والتأكد من عدم وجو أي مخلفات صغيرة داخل الجسور، ويتم رش الجسور المقلوبة والأعمدة وجدران المصعد بالماء بشكل جيد، ويتم بعد ذلك صب الخرسانة مع ضرورة التأكيد على مقاول باستخدام الهزاز الميكانيكي خلال عملية صب الخرسانة للجسور المقلوبة، الأعمدة وكذلك جدران المصعد، وهذا في غاية الأهمية للحد من ظهور الفراغات بالخرسانة وهي ما يعرف بالتعشيش.


بيت العمر خطوة بخطوة (44)





عندما ينهي المقاول صب الخرسانة لأعمدة ملاحق السطح وجدران المصعد وأعمدة سترة السطح، يتم رش هذه الخرسانة بالماء لمدة سبعة أيام وبمعدل مرتين يومياً، وبعد مضي يومين من صب الخرسانة يتم فك الخشب الخاص بالأعمدة أو بحسب ما يوجه به المهندس المشرف أو ما تنص عليه مواصفات المشروع، من الجيد أن يتم تغطية الأعمدة بالخيش خلال فصل الصيف وذلك للمحافظة على المياه لمدة أطول على الخرسانة، حيث إن الحرارة تسبب في تبخر المياه سريعاً.
في الوقت نفسه يتم توريد البلوك الخاص بملاحق السطح، وتأكيد أهمية استخدام العوازل الحرارية في جدران ملاحق السطح أيضاً، يستخدم البلوك المعزول في الجدران الخارجية المحيطة بملاحق السطح من أربعة اتجاهات، ويكون العزل الحراري ومقاس البلوك امتداداً لما هو مستخدم بالمبنى بالطابق الأرضي والأول، سواءً كان البلوك المستخدم بلوك أسمنتي معزول، طوب أحمر معزول، أو بلوك السيبوركس وهنا يكون عرض الأعمدة 20سم، أما إذا كان عرض الأعمدة 30 سم فيتم بناء جدارين بلوك مقاس 10سم من الخارج ومقاس 15 سم من الداخل وبينهما عازل حراري بسماكة 4 سم، ولا شك بأن الأخير يعد من أفضل أنظمة العزل الحراري للجدران المحيطة بالمبنى.
أما الجدران الداخلية بين الغرف فيتم استخدام البلوك الأسمنتي، في حال بناء جدارين وبينهما عازل حراري فينصح باستخدام الشبك الخاص بالبلوك الذي يعمل على الربط بين الجدار الداخلي والخارجي حيث يتم وضعه بعد بناء كل ثلاثة مداميك (رصات) مع استخدام زوايا الحديد المجلفن عند التقاء الجدار بعامود خرساني، زوايا الحديد المجلفن يتم وضعها بعد بناء كل اثنين مدماك (رصات) وثبت هذه الزوايا بالأعمدة الخرسانية بواسطة مسدس الطلقات.
يحضر السباك ويقوم بتوصيل مواسير الهوايات الخاصة بدورات المياه للأعلى، أيضاً شركة التكييف تقوم بالوقت نفسه بتوصيل مواسير التكييف (الجراب) للأعلى وذلك قبل البدء بأعمال المباني لتلافي أعمال التكسير مستقبلاً.
يباشر البناي أعمال بناء جدران ملاحق السطح بموجب المخطط المعتمد للمشروع، ويتم تحديد مواقع النوافذ ومقاساتها والأبواب كذلك، أنظمة البلديات تنص على عدم فتح نوافذ في ملاحق السطح من جميع الجهات المطلة على الجيران، ويمكن توظيف المناور لتصبح النوافذ مطلة عليها، وهذا يسهم كثيراً في تهوية الغرف واستخدام الإضاءة الطبيعية خلال فترة النهار.
يتم بناء جدران سترة السطح باستخدام بلوك أسمنتي غير معزول، ويكون ارتفاع السترة حسب المعتمد في مخطط المشروع وبموجب التصميم المعماري للمشروع، يتم رش جميع المباني بالماء لمدة لا تقل عن أربعة إلى خمسة أيام بمعدل مرتين يومياً.






رد مع اقتباس
  #9  
قديم March 1, 2015, 01:04 AM
 


بيت العمر خطوة بخطوة (45)


عند الانتهاء من تنفيذ كافة المباني بملاحق وسترة السطح فمن الجيد أن تتم مراجعة ذلك مع المقاول بموجب المخطط المعتمد للمشروع، بعد ذلك تتم مباشرة أعمال النجارة لسقف ملاحق السطح.

يتم تنظيف الموقع كاملاً تمهيداً للبدء بأعمال السقف، حيث يقوم المقاول بعمل الخشب الخاص بالجسور المحيطة بالملاحق وكافة الجسور الساقطة أولاً، بعد ذلك يتم شد (الجكات) الحديدية وهي التي سيتم تحميل السقف الخشبي عليها، عادة في ملاحق السطح لا توجد مجار للهواء (دكت) فهنا يكون الارتفاع المناسب للسقف 3م، وفي حال الرغبة بتركيب مجار للهواء في إحدى أو جميع غرف ملاحق السطح فيجب مراجعة ارتفاع السقف وبما يتناسب مع طبيعة استخدام هذه الغرفة.
يتم شد الخشب الخاص بالسقف وتكون نوعية الخشب حسب ما هو محدد بالعقد، عند الرغبة في عمل أسقف مستعارة لاحقاً عند التشطيب فمن الجيد استخدام خشب البلي وود وذلك للحصول على سطح خرساني ناعم ولا يحتاج إلى أعمال التشطيب حيث ستتم تغطيته بالجبس، عند عدم الرغبة بعمل أسقف مستعارة من الجبس وخلافه وهناك نية لعمل اللياسة للأسقف فمن الجيد استخدام الخشب العادي وذلك للحصول على سطح خرساني خشن وهو الأفضل لأعمال اللياسة، ويحرص كثير من الملاك على عدم استخدام الأسقف المستعارة (الجبس) في ملاحق السطح فهنا من الجيد الحرص على استخدام الخشب العادي.
بعد أن ينهي المقاول تركيب الخشب وكافة أعمال النجارة المتعلقة بالسقف بموجب المخطط المعتمد للمشروع مع ضرورة مراعاة سماكة بلاطة السقف، يتم تنظيف السقف بشكل جيد وإزالة كافة قطع الأخشاب وخاصة الواقعة في أماكن الجسور الساقطة.
إذا كان السقف هوردي فيقوم المقاول بتحديد الكمية المطلوبة من الهوردي، هناك عدة أنواع للهوردي وهي البلك الأسمنتي الهوردي: ويستخدم عند الرغبة في عمل اللياسة للأسقف ويعاب عليه ثقل وزنه، الطوب الأحمر الهوردي: ويستخدم أيضاً عند الرغبة في عمل اللياسة للأسقف ويمتاز بخفة وزنه مقارنة بالهوردي الأسمنتي، البوليسترين الهوردي (الفلين): ويستخدم عند الرغبة في تركيب الأسقف المستعارة ويتعذر عمل اللياسة على الفلين، حيث إن تماسك اللياسة بالفلين ضعيف مما يعرض اللياسة للسقوط لا قدر الله ويمتاز (الفلين) بخفة وزنه وسهولة تناوله عند التركيب بالموقع وله مساهمة فاعلة في عزل الحرارة والحد من انتقال الأصوات.
عادة ما تكون معظم أسقف ملاحق السطح بلاطة عادية وهذا يكون محدد مسبقاً بمخطط المشروع، ولا ينصح باستبدال نظام السقف من هوردي إلى عادي أو العكس دون الرجوع للمكتب المصمم وبتوجيه منه.
ونحيط القارئ الكريم بأن مرجعنا في هذه السلسلة هو كتاب مراحل بناء الفلل السكنية (الجزء الأول) مرحلة الهيكل الإنشائي "العظم".

سؤال القراء
* كيف تحديد موقع خزان المياه العلوي على السطح؟
الموقع الخاص بخزان المياه العلوي على سطح المبنى، يكون محدداً مسبقاً بمخطط المشروع، حيث أن هذا الموقع يتم تحديده في مرحلة إعداد المخططات وعادة ما يكون هناك أربع أعمدة بالمنطقة المحيطة بموقع الخزان (فوق بيت الدرج) وهذا يكون متناسباً إنشائياً مع حجم وكمية المياه داخل الخزان، وللأسف أن بعض الملاك يتفاجأ في نهاية مرحلة الهيكل الإنشائي (العظم) بأن موقع الخزان غير مناسب وله أثر سلبي على جمالية المبنى من الخارج، ففي حال الرغبة بتغيير موقع الخزان العلوي فيجب الرجوع للمكتب المصمم لتحديد إمكانية ذلك من عدمه، وعادة يكون الأمر فيه شيء من الصعوبة، حيث أن تغيير موقع الخزان دون وجود دراسة تفيد بسلامة هذا الإجراء إنشائياً قد يعرض سلامة المبنى للخطر لا قدر الله.



بالشرح خطوات بناء المسكن

بيت العمر خطوة بخطوة(46)


عند الانتهاء من أعمال النجارة لسقف ملاحق السطح وتنظيفها بشكل جيد، يقوم الكهربائي بتحديد نقاط الكهرباء على السقف بموجب مخطط الكهرباء الخاص بالمشروع (إذا كان السقف هوردي)، في حال وجود فتحات للتكييف بالسقف سواءً كان التكييف مركزياً أو صحراوياً فتتولى الشركة القائمة بأعمال التكييف تحديد هذه الفتحات على السقف مع وضع الصندوق الخشبي الخاص بهذه الفتحات، علماً بأن مخطط التكييف يكون معداً ومعتمداً مسبقاً وبما يتوافق مع المخطط الإنشائي والمعماري للمشروع، في حال وجود مدخنة خاصة بالمطبخ أو بالمدفأة فيتم تحديدهما أيضاً.
إذا كان نظام التكييف يتطلب وجود مجارٍ للهواء داخل المبنى «دكت» فيجب التأكد من عدم وجود جسور ساقطة تعيق تمديدات هذه المجاري، في حال وجود جسور ساقطة بالسقف الهوردي فمن الجيد الرجوع للمكتب المصمم للاستغناء عن هذه الجسور وإعادة دراسة المخطط الإنشائي للسقف، لأن الجسور الساقطة معضلة حقيقة لا تتضح إلا في مرحلة التشطيب.
بعد الانتهاء من تحديد نقاط الكهرباء وفتحات التكييف، يباشر الحداد أعمال حديد التسليح للسقف، بداية من عمل الجسور الساقطة (إذا كان السقف عادياً) أو على محيط المبنى، بعد ذلك يتم عمل الجسور الرئيسية للسقف مع ضرورة التأكيد على المقاول بالتقيد بكافة تفاصيل المخططات الإنشائية المعتمدة للمشروع ولا يسمح للمقاول أو الحداد بالاجتهاد، عند وجود اختلاف بين المخططات الإنشائية والمعمارية فعلى المقاول التوقف والرجوع للمكتب المصمم، كذلك عند تعارض فتحات التكييف مع المخطط الإنشائي فيتم الرجوع أيضاً للمصمم أو لشركة التكييف.
عند الانتهاء من تنفيذ جسور حديد التسليح يتم تأمين الهوردي ووضعه على السقف حسب المخطط المعتمد، بعد ذلك يتم تغطية الهوردي بحديد التسليح، إذا كان تسليح السقف «بلاطة» فيتم مباشرة أعمال حديد التسليح بموجب المخطط، مع ضرورة التأكيد على عمل جسور مقلوبة على محيط سقف الملحق وعلى جميع الفتحات الخاصة بالتكييف وخلافها، وينصح بأن يكون بارتفاع لا يقل عن 30 سم والأفضل 40 سم، هناك من يكتفي بعمل الجسور المقلوبة باستخدام البلوك، وهذا غير مقبول نهائياً، حيث إن الجسر المقلوب يحد من زحف البلاط الناتج بسبب العوامل الجوية عندما يتمدد البلاط، ففي حال وجود البلوك «جسر مقلوب» فإنه لا يستطيع إيقاف زحف البلاط بل تشاهد بشكل ملحوظ ظهور التشققات أسفل الجسور المقلوبة المنفذة بالبلوك، وهذا له آثار سلبية على أعمال العزل المائي، حيث يتسبب زحف البلاط بتمزق العازل المائي وينتج عن ذلك نقاط ضعف للعزل تكون طريقاً لتسربات مياه الأمطار. أيضاً تتم زراعة أشاير الأعمدة الخاصة بمظلة خزان المياه، وعند إنهاء كافة أعمال حديد التسليح للسقف يحضر المهندس المشرف لاستلام حديد التسليح وتدوين تقرير بذلك يفيد بالموافقة على صب الخرسانة، وفي حال اتضح وجود ملاحظات فيتم تدوينها بالتقرير وإبلاغ المقاول لعمل التعديل المطلوب.
سؤال القراء
ما أسباب ظهور التشققات على الصبة الخرسانية خاصة للأسقف؟
التشققات التي تظهر على صبة الخرسانة للأسقف عادة ما تكون تشققات سطحية ولا مخاوف منها، ويمكن تلافي ظهور هذه التشققات بأن لا تتم زيادة كمية المياه بالخرسانة خلال مرحلة الصب والتقيد بنسب الخلطة المعدة من قبل مصنع الخرسانة، كذلك تعهد الخرسانة بعد الصب بمعالجتها بالماء بعد مضي ثلاث إلى أربع ساعات بشكل خفيف كالمطر ومواصلة أعمال رش المياه بشكل جيد لمدة 7 أيام بمعدل مرتين يومياً.



بيت العمر خطوة بخطوة (47)


لا يزال حديثنا مستمراً حول التحضير لصب خرسانة سقف ملاحق السطح، بعد إنهاء كافة أعمال حديد التسليح وحضور المهندس المشرف واستلام حديد التسليح مع ضرورة تدوين التقرير اللازم، بعد ذلك يباشر السباك تأسيس نقاط تصريف مياه الأمطار على سطح الملحق، ويجب أن يتناسب عدد نقاط التصريف مع مساحة السطح بشكل جيد.
يقوم الكهربائي بتأسيس أنابيب الكهرباء في سقف المبنى وهي عبارة عن ليات أو أنابيب بلاستيكية «جراب» ليتمكن الكهربائي في مرحلة التشطيب من سحب الأسلاك الكهربائية من خلال هذه الأنابيب ولها مقاسات متعددة تستخدم حسب الحاجة لها والمواصفات المعتمدة للمشروع، حيث إن كل نقطة كهرباء تبدأ من مكانها (مفتاح، فيش، إضاءة) وتنتهي في المكان المحدد مسبقاً للوحة التوزيع الكهربائي «الطبلون» في كل طابق.
من الجيد أن يقوم الكهربائي بتأسيس نقاط الكهرباء بموجب مخطط معد خصيصاً للكهرباء، وأن يكون هذا المخطط معداً من قبل مصمم الديكور الداخلي بما يتناسب مع فرش وأثاث المبنى، أما الأحمال الكهربائية وكذلك الأمور الفنية فيتم تحديدها بشكل دقيق من قبل جهة مختصة في أعمال الكهرباء وعادة يكون المكتب المصمم.
في حال عدم وجود رغبة لتنفيذ أسقف مستعارة في ملاحق السطح، فلا ينصح بتأسيس علب الإضاءة (سبوت لايت) التي يتم غرسها في الخرسانة داخل الغرف، حيث إن الإضاءة تتأثر بفعل الحرارة الناتجة من (اللمبة) ما يسهم في تلف الإضاءة في وقت قصير، إضافة إلى تأثر أطراف الأسلاك الكهربائية على المدى البعيد، يتم التشديد على الكهربائي بالتأسيس لكافة الأماكن الخرسانية التي نرغب في عمل الإضاءة فيها وذلك لتفادي التكسيرات مستقبلاً خلال مرحلة التشطيب.
تزامناً مع عمل الكهربائي عند تنفيذ تمديدات الأنابيب الخاصة بالكهرباء لسقف ملاحق السطح، تقوم الشركة المختصة في أعمال التكييف بتأسيس نقاط التكييف على السقف وذلك لأنظمة التكييف التالية: الأسبلت الجداري، المخفي «كونسيلد»، الكاست، المركزي، يتم التأسيس بموجب مخطط التكييف المعتمد للمشروع، إذا كان التكييف مركزي أو مخفي (كونسيلد) فيتم تأسيس النقاط الرئيسة، أما ما يخص مجاري الهواء (الدكت) فيتم تحديد أماكنها وتصميمها بشكل نهائي خلال مرحلة التشطيبات وبما يتوافق مع مخططات الأسقف المستعارة.

سؤال القراء
* ما المرحلة المناسبة للبدء بأعمال الدهانات داخل وخارج المبنى؟
- عند الانتهاء من تنفيذ الأسقف المستعارة وبلاط الأرضيات والدرج وكافة أعمال البلاط، يتم تغطية الأرضيات باستخدام (نايلون + خيش + جبس) للمحافظة على الأرضيات من الصدمات أو الاتساخ بالسوائل، هنا يتم البدء بأعمال الدهانات داخل المبنى، أما الدهانات الخارجية للواجهات والأسوار فيتم البدء بهذه المرحلة عند الانتهاء من بلاط الحوش وكذلك بعد إنهاء كافة أعمال الحجر إن وجد وبعد تركيب نوافذ الألمنيوم وأبواب المداخل والسور.

رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)


جديد مواضيع قسم منتدى التصاميم الهندسية والمعمارية وتنسيق الحدائق
أدوات الموضوع


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
ورشة مفرش جميل بالوحدات .... قصر الاحزان منتدى الكروشية مع الباترون دروس و ورشات وتعليم التريكو 10 July 14, 2013 10:21 PM
بحث عن الهرم الاكبر . الاهرامات . بحث متكامل . بحث عن الهرم الاكبر بالصور . بحث جاهز ورد الحمام منتدى البحوث الجامعية والمدرسية الشاملة 7 July 26, 2012 05:21 AM
احلى ايام العمر قلب الطفولة منتدى علم النفس وتطوير الذات وفن الاتيكيت 5 June 11, 2012 04:32 AM
تاريخ بلدة ماحص / تأليف حسان العمر عبد الله العمر منتدى الشخصيات التاريخية والأنساب والقبائل العربية 13 January 2, 2012 06:52 PM


الساعة الآن 10:42 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8, Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 PL2
المقالات والمواد المنشورة في منتديات ستوب لاتُعبر بالضرورة عن رأي ستوب ويتحمل صاحب المشاركه كامل المسؤوليه عن اي مخالفه او انتهاك لحقوق الغير