ايفا تبني فندقا بقيمة 300 مليون دولار في نيويورك

ايفا تبني فندقا بقيمة 300 مليون دولار في نيويورك
أعلنت شركة ايفا للفنادق والمنتجعات عن إطلاق أول مشاريعها الإستثمارية في أمريكا الشمالية بالتعاون مع "ريلاتد" (Related) إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في الولايات المتحدة.
ويأتي هذا الاعلان في اعقاب اتمام الشركة صفقة لبناء فندق بقيمة 300 مليون دولار أمريكي في وسط مانهاتن. ويعكس هذا المشروع الرائد سياسة الشركة التي تهدف للتوسع في العديد من الأسواق العالمية.
وصرح طلال جاسم البحر، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة ايفا للفنادق والمنتجعات: "تعتبر هذه الصفقة من اهم الصفقات الاستراتيجية لسنة 2007 حيث ستساهم في تنويع اصول الشركة ومشاريعها ، الامر الذي يعتبر جزء اساسيا من استراتيجية الشركة في توزيع المخاطر والمشاريع في انحاء العالم . ويسرنا العمل مع ريلاتد على تطوير هذا المشروع نظرا لخبرتها الواسعة وسجلها المتميز في مجال التطوير العقاري في أمريكا".
وتعمل ايفا للفنادق والمنتجعات حالياً على تحديد المنتجات للمبنى حيث سيكون الفندق اساسا لهذا المبنى. هذا ويحتل قطاع الفنادق في نيويورك المرتبة الأولى على صعيد الولايات المتحدة من حيث نسبة الأرباح التي تحققها كل غرفة. وقد بلغت درجة الإشغال في فنادق مانهاتن قرابة 85%، حيث تستمر بتحقيق المزيد من معدلات النمو كل شهر. وتشهد نسب الأرباح تزايدا في مناطق محددة بما فيها الفنادق الواقعة في ساحة "التايمز" (Times Square) والشقق الفخمة الكائنة وسط المدينة.
وتعتبر ريلاتد واحدة من أكثر شركات التطوير العقاري في أمريكا نتيجة تمتعها برؤية واضحة بالإضافة إلى كونها شركة متكاملة تضم أقساماً مختصة في مجالات التطوير والاستحواذ والتمويل وإدارة العقارات وعمليات البيع. وتعمل ريلاتد على تطوير أو الاستحواذ على أصول عقارية تفوق قيمتها 15 مليار دولار أمريكي إلى جانب قيامها حالياً بتنفيذ مشاريع بقيمة 9 مليار دولار أمريكي.
وتشتهر ريلاتد بتطوير مجموعة من أبرز المشاريع السكنية والتجارية والمتعددة الاستخدامات بما فيها "تايم وورنر سنتر" (Time Warner Center) بتكلفة قدرها 1.7 مليار دولار أمريكي والممتد على مساحة قدرها 2.8 مليون قدم مربع والذي جعل من "ساحة "كولومبوس" (Columbus Circle ) أحدث معلم في نيويورك ومشروع "غراند أفينو" (Grand Avenue) بمراحله المتعددة والممتد على مساحة 3.6 مليون قدم مربع والمشروع الكائن وسط مدينة لوس أنجلس التابعة لولاية كاليفورنيا والمكون من ثلاثة أبنية بتكلفة قدرها 3 مليار دولار ومنتجع "سنوماس فيليج" (Snowmass Village Resort) الواقع في كولورادو والممتد على مساحة قدرها 80 هكتار والبالغة تكلفته 3 مليار دولار ومشروع "سيتي نورث" (CityNorth) المتعدد الإستخدامات والممتد على مساحة 144 هكتار في فينكس، أريزونا.
وقال جيف تي بلاو، رئيس شركات ريلاتد: "نتطلع إلى شراكتنا مع إيفا للفنادق والمنتجعات من أجل بناء مجموعة من الفنادق ذات المستوى العالمي في مدينة نيويورك."
وتأتي هذه الصفقة في أعقاب دخول العديد من الشركات في منطقة الشرق الأوسط إلى قطاع الضيافة المربح في الولايات المتحدة الأمريكية، بما فيها "استثمار هوتيلز" (Istithmar Hotels)، شريك ايفا للفنادق والمنتجعات، التي حصلت على فندقي "مانيدرن أورينتال"Manadarin Oriental) ) و"نكربوكر" (Knickerboker ) الواقعين في مدينة نيويورك.
تتواجد ايفا للفنادق والمنتجعات حالياً في 15 سوقاً مختلفة في منطقة الشرق الأوسط وأوروبا وأفريقيا والمحيط الهندي وأسيا وحاليا أمريكا الشمالية، حيث تقوم بتطوير مشاريع عقارية متعددة الإستخدامات بما فيها المنتجعات والمناطق الحضرية والفنادق والمجمعات السكنية والأصول التجارية ضمن المجمعات، حيث تساهم في تحسين قيمة المشاريع العقارية التي تطورها.
وأختتم البحرتصريحه : "شهد هذا العام دخولنا اسواقاً جديدة في ست دول، وسنستمر في تقديم المزيد من المنتجات المتنوعة والفرص الإستثمارية على الصعيد العالمي طبقا للخطة الاستراتيجية التي تبنتها الشركة للسنوات الثلاث السابقة. ونتطلع إلى تحقيق المزيد من التقدم والنجاح خلال العام المقبل".