682 مليار دولار الصفقات التجارية العقارية في العالم بزيادة 38%

^كــاتم أســرار^ · 05-04-2007, 02:44 PM

المستثمرون الخليجيون ضخوا 13 ملياراً منها العام الماضي
682 مليار دولار الصفقات التجارية العقارية في العالم بزيادة 38%

شيكاجو: رويترز

بلغت قيمة الصفقات العقارية التجارية في العالم خلال العام الماضي 682 مليار دولار بزيادة 38 % عن العام السابق.
وقالت الرئيس التنفيذي لشركة الخدمات العقارية جونز لانج لاسال ومقرها شيكاجو كولين داير: "تمت 42 % من الصفقات عبر الحدود ارتفاعا من 34 %، كما أن 29 % من التعاملات حدثت عبر المناطق الإقليمية ارتفاعا من 23 % في عام 2005".
وقالت الشركة إن مستثمرين من دول الخليج استثمروا 13 مليار دولار في أسواق العقارات العام الماضي بارتفاع 14 % عن عام 2005، متوقعة في الوقت نفسه استمرار قوة انتعاش سوق العقارات في العالم.
وقال داير أول من أمس: "مستويات الصفقات متماسكة تماما عند مستوى مرتفع للغاية"، وأضاف: "ما أركز عليه هو أين توجد المؤشرات الأولية وهل هناك أي تغيرات.. لا يمكننا ملاحظة أي منها في الوقت الحالي".
وبعد إغلاق التداول بالبورصة يوم الثلاثاء أعلنت جونز لانج تحقيق أرباح في الربع الأول بلغت 75 سنتا للسهم قبل حساب البنود غير المتكررة وهو مستوى أعلى بكثير من متوسط توقعات المحللين لأرباح تبلغ 7 سنتات للسهم الواحد وفقا لمسح أجرته رويترز.
وقال داير: "لدينا إحساس عام بأن الأمور تسير على ما يرام... لكنها كانت على ما يرام أيضا العام الماضي".
وتدير جونز لانج وتستثمر في عقارات لصالح مؤسسات استثمارية ومستثمرين أثرياء، كما تشرف على خدمات عقارية لصالح مؤسسات عالمية وتقوم بتأجير مكاتب ومنافذ بيع بالتجزئة وتقوم بعمليات سمسرة في عمليات بيع عقارات تجارية بما في ذلك الفنادق والمكاتب والمستودعات.
وارتفع سهم جونز لانج إلى أعلى مستوياته على الإطلاق عند 123.91 دولارا أول من أمس، حيث أغلق عند 120.1 دولارا.
وقال داير إنه رغم أن الأوروبيين والأمريكيين يجمعون مبالغ هائلة في صناديق موجهة للاستثمار العقاري في الصين والهند وروسيا، إلا أن المبالغ الفعلية التي أنفقت حتى الآن كانت صغيرة نسبيا، حيث أنفقت 9 مليارات دولار في الصين و6 مليارات في الهند و4 مليارات في روسيا.